各位网友大家好！这里是“中国武夷山”政府网的在线访谈栏目，今天我们邀请到武夷山市住房和城乡建设局副局长黄格菲做客本栏目，黄副局长您好！

　　主持人、各位网友大家好！

　　城市更新工作事关民生福祉，国家对城市更新工作高度重视，今年出台《关于持续推进城市更新行动的意见》，习近平总书记也多次作出重要指示批示，专题召开中央城市工作会议，提出了几大重点工作任务，我们住建局在城市更新工作中是如何抢抓发展机遇来争取城市建设资金的？

　　2024年底至2025年初，我局牵头编制了城建领域中比较重要的两套方案，即《武夷山城市地下管网管廊实施方案》《城市基础设施更新改造方案》，这两个方案从我市目前基础设施、地下管网的现状及上级政策投向方向分析了我市的短板问题及未来3～5年提升、建设方向，也同步生成了一批项目清单，申报超长期国债、中央内预算、地方政府专项债等上级补助资金。
　　截至目前，2025年我市已争取到中央预算内资金和超长期国债共计1.84亿元人民币。其中，在第一批“两重”国债项目资金申报中，地下管网项目站区路片区排水防涝建设工程获批超长期国债资金补助6896万元；在第一批城市更新专项资金申报中我市申报的武夷山市2024年武夷街道片区老旧小区改造项目、武夷山市老旧小区改造二期等2个项目成功获批中央内预算资金7721万元；武夷山市2024年主城区老旧小区改造项目2025年下达中央内预算投资补助3791万元。

　　争取到位的资金是如何投入到城市建设中的？

　　近年来，我市获批的老旧小区改造资金占大头，特别是2024年老旧小区改造上级补助资金下达2.79亿，位列南平市各县市第二，结合老旧小区改造项目及城市地下管网项目，加强对供水、燃气、排水等管网及配套基础设施的提升改造、城市断头路的打通，一方面便利了群众的生活，另外一方面也消除了可能存在的风险隐患。2019年至今，我市已改造183个老旧小区，惠及居民20962户，改造工作还在稳步推进中，同步打造连片示范更新，2025年力争打造和平片区清献河沿岸活力街区、三姑红袍片区、钓鱼湖片区等示范片区，下一步将进一步推动完整社区建设，会同各有关部门完善社区“15分钟生活圈”建设，让居民在家门口就可以购物、健身、托幼、休闲娱乐等，不断提升群众的生活品质。

　　针对来武夷山市工作的博士、硕士、本科等各类住房困难人才，武夷山市住建局在住房方面有哪些惠才保障措施？

　　针对来武夷山市工作的各类住房困难人才，住建局联合市委组织部人才办、人社局、财政局等部门，推出了160套人才奖励房，解决他们的住房困难问题，使其安心在武夷山创业、就业。

　　武夷山市还有一部分领住房补贴而实际需要政府提供廉租房的城市低收入住房困难家庭，请问市住建局将采取哪些措施来解决该部分群体的住房问题？

　　武夷山市目前在领取住房租赁补贴的城市/城镇低收入住房困难家庭约130余户，住建局将结合实际，从2025年起用三年时间，每年筹集30余套公共租赁住房来解决实际需要实物配租的住房困难群体的住房问题。

　　在保障燃气安全方面做了哪些工作？

　　一是推动武夷山市燃气设施安全改造（一期）项目，计划免费对餐饮场所、居民户内加装1.68万套燃气安全设施“四件套”，守护用气安全，目前已完成城区餐饮场所燃气安全设施“四件套”安装，并优先对南门街、沙古洲等基础设施薄弱，土木/砖木老旧房屋内使用瓶装液化气用户安装，下一步将逐步推广到主城区、度假区范围。二是计划利用2025年老旧小区改造中央预算内资金，参照周边县市经验做法，推进老旧小区“瓶改管”项目，已形成初步方案，计划上报政府研究后推行。

　　燃气建设方面又有哪些具体工作？

　　一是城区瓶装液化气统一配送，要求企业落实主体责任，送气工随瓶安检，建立气瓶溯源信息系统，通过钢瓶“二维码”市民可直接查询钢瓶信息、充装信息、配送信息等。二是落实管道燃气企业居民每年一次入户安检，燃气管线巡查制度等。三是持续加强燃气安全隐患排查整治，燃气企业负责人、安全员均需在省厅安全工作平台APP打卡每月自查情况，餐饮场所安检员每月将餐饮场所巡检情况及照片登记在省厅安全工作平台APP中。四是建立涉燃气第三方施工项目台账，燃气管道第三方施工保护与施工许可审批挂钩，避免第三方施工破坏燃气管网，守护城市生命线。

　　近年来我市房屋市政工程施工安全形势如何？住建开展哪些施工安全整治行动？

　　近三年我市建筑施工安全生产形势平稳，截至目前未发生在建工程施工生产安全事故。我局开展住建系统安全生产治本攻坚三年行动、建筑施工高处作业专项整治、建机一体化专项整治、监理企业职能强化专题行动、施工企业差异化监管、安全员职能强化行动、建筑保温材料及动火作业全链条整治等。

　　如何监管建筑施工安全？

　　一是按照省住建厅“建设工程质量安全动态监管办法”规定每季度开展不少于1次的在建房屋市政工程质量安全文明评价，下发整改通知书，并对施工、监理企业及建造师、总监记分，通过记分督促施工、监理企业履行施工安全主体责任。同时，结合专项行动开展针对性地施工质量安全评价。二是通过购买第三方起重机械检测公司技术服务开展建筑施工塔吊、施工升降机安全隐患排查，补齐监管薄弱力量，及时发现安全隐患，督促建机一体化企业整改，保障塔吊、施工升降机使用安全。三是通过“远程视频监控系统”中随机利用在建工程高清摄像头抓拍，线上检查现场施工安全隐患，督促责任主体抓实抓牢现场施工案例。四是督促在建工程建设、施工、监理企业负责人及项目负责人每月按规定频次在闽政通上省住建厅“安全平台”系统开展现场施工安全隐患自查整改，同时，住建部门主要领导、分管安全领导及涉及安全科室负责人也需通过“安全平台”按规定频次开展施工安全隐患排查。五是对差异化监管企业承接的在建项目开展重点检查，增加检查频次，督促企业严格履行施工安全职责，落实现场施工安全防护等各项措施。

　　我市2025年省级农村垃圾试点县创建工作进展情况如何？

　　武夷山市作为2025年省级农村生活垃圾治理试点县，截至目前已开展工作：
　　一是实施垃圾分类设备设施采购，已完成采购工作，垃圾桶预计7月底可交付使用，垃圾分类三轮车预计8月初可交付使用。

　　茶景村传统村落整治的首要原则是什么？如何落地？

　　保护优先、修旧如旧、文旅融合、活化利用。茶景村目前已完成核心区的划定，并将对核心保护范围及建设控制地带内的建设行为进行严管严控；对核心保护范围内的既有风貌问题进行整治，核心保护范围的主要出入口设置保护标志。同时，制定村规民约，推动设立专门的管理机构或队伍，引导热心村民、乡贤参与成立保护理事会，积极介入日常管理、巡护等。下一步，将按照修旧如旧原则对核心区内房屋进行修缮及活化利用，本次茶景村传统村落重点改善提升工程中，选中1.茶景村路边15号(柳词文创馆)修缮及活化利用2.茶景村路边16号(柳词文创馆)修缮及活化利用3.茶景村路边17号(柳词文创馆)修缮及活化利用4.茶景村路边12号修缮及活化利用5.茶景村路边6号修缮），5栋建筑进行修缮，修缮完成后进行活化利用。后续将开展历史环境要素的梳理建档、环境整治、抢救性保护，遏制历史环境要素的破坏、灭失。梳理当地代表性非物质文化项目，提出传承活化措施，并启动实施。

　　结合武夷山市房地产市场实际情况，住建局在稳定市场方面采取了哪些特色举措？

　　一方面武夷山市住建局在稳定房地产市场方面采取了诸多贴合本地实际的特色举措。在落实房票和共有产权房政策上成效显著，通过扩大房票使用范围，从城市更新、征迁、乡村振兴等方面进行突破，截至7月底我市共发放3.76亿房票，共签订共有产权房合同159份，合计销售面积1.67万平方米。同时，根据市场情况适时建议政府推出购房补贴等政策，为我市房地产市场的健康发展奠定了坚实的基础。
　　另一方面就我市长期存在的地下车位、问题楼盘登记方面，与自然资源局密切协作，梳理问题清单，按照 “一事一议” 的原则，逐个项目研究解决方案，保障购房者的合法权益，稳定市场信心。我局也将根据国家对房地产市场的新要求，针对未来的房地产市场提出新的工作要求，对新开发的房地产项目在绿色建筑、第四代建筑等“好房子”上提出建设要求，并将逐步提高预售许可标准，直至实现现房销售，保障群众可以安心购房，舒适生活。

　　我们的访谈到这里就要结束了，下期再见！